De meest industriële ruimte, met een grote, vrije oppervlakte en een goede akoestiek. De ruimte is onderverdeeld in drie stramienen: het pilarendeel, het middendeel met de verlichte spantenconstructie en het hoge derde deel. Dit laatste stramien is aan weerszijden voorzien van hoge zwarte gordijnen en standaard licht- en geluidvoorzieningen voor een plenaire opstelling.

De Tabaksfabriek is voor 2/3 deel te huren, of helemaal, inclusief cateringkeuken en grote roldeuren naar het laad- en losterrein. De ruimte heeft een eigen ingang bij het parkeerterrein, nieuwe designtoiletten en een luchtverversings- en verwarmingsinstallatie.